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申入れ・要請等

積水ハウス株式会社（建築請負事業者）の建築工事請負契約書の是正協議を終了しました。

　消費者機構日本は積水ハウス株式会社（大阪府大阪市）に対して、当該事業者が使用する建築工事請負契約書にある解除に伴う違約金条項・損害賠償条項につき、是正を求めました。

• 2014年11月12日付申入れ書

注) 当機構が是正の申入れ等を行っていないその他の条項については、問題の有無について判断しておりません。

　当該事業者からは、当機構の申入れの内容を受け入れて、建築工事請負契約書等を改定するとの回答書を受領したことから、本協議を終了しました。

　当該事業者は、改定後の工事請負契約書・約款を本年7月1日から使用を開始しています。

• 改定後の建築工事請負契約書

　当機構が申入れ内容と当該事業者の回答及び改定後の建築工事請負契約書における条項は下記【表】のとおりです。

　改定後の契約書では、当該事業者は、解除時点までの設計業務報酬と損害を請求できることとなります。なお、当該事業者からは、標準的な設計業務報酬の額は、付帯工事を除いた請負代金総額の3％相当額程度となる旨の説明を受けています。

　なお、本件につきましては、合意書を締結【合意書2015年8月26日】して協議を終了しました。